🏡✨二手房屋交易需要交哪些税费？✨🏡
房产 2025-04-04 05:55:56
导读 在购买或出售二手房时，税费是一个绕不开的话题。了解清楚这些税费不仅能够帮助你更好地规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，具体有哪些...
在购买或出售二手房时，税费是一个绕不开的话题。了解清楚这些税费不仅能够帮助你更好地规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，具体有哪些税费呢？👇
首先，契税是必不可少的，通常由买方支付，税率根据房屋面积和是否首套房有所不同，一般在1%-3%之间。其次，增值税及附加税，如果房屋持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳此项费用，税率约为5.6%。此外，还有个人所得税，通常是卖方承担，但也有例外情况可以免征，比如满五年且为家庭唯一住房。💡
除了以上主要税费外，还有一些小额费用，如交易手续费、权属登记费等，虽然金额不大，但也需要留意。建议在交易前咨询专业人士，确保所有费用都计算到位，让整个过程更加顺利！🏠💰
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