🌟满五不唯一 vs 满五唯一：买房新手必看！🌟
房产 2025-03-30 23:20:20
导读 在房产交易中，“满五不唯一”和“满五唯一”是常见的术语，但很多人容易混淆它们的区别。🏠首先，我们来明确“满五年”的概念，指房子从产...
在房产交易中，“满五不唯一”和“满五唯一”是常见的术语，但很多人容易混淆它们的区别。🏠首先，我们来明确“满五年”的概念，指房子从产权登记日期算起已满五年。那么问题来了，这两个词到底有何不同呢？
✨满五唯一是指这套房子是卖房者在名下的唯一一套房产，并且持有时间超过五年。这种情况下，通常可以免征个人所得税，对购房者来说更划算！🎯而“满五不唯一”则表示虽然房子持有时间超过五年，但卖方名下还有其他房产。这意味着交易时可能需要缴纳部分税费，成本会稍高一些。
💡举个例子：如果卖家有一套房子住了8年，但同时还有另一套公寓出租，那这套房子就是“满五不唯一”。相反，如果这是他唯一的住房且居住超过五年，那就是“满五唯一”。
买房时搞清楚这一点非常重要，不仅能帮你节省开支，还能避免不必要的麻烦。📝快收藏起来吧！买房路上，你不再迷茫！💼
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