房地产新动向：宏观视角下稳定市场预期的核心作用

伍戈作为长江证券首席经济学家，指出解决中国房地产问题需要宏观视角，强调房地产与经济的相互促进作用，并主张多方稳定市场预期。他提出，短期内房地产止跌回稳的关键在于需求端回升，尤其是灵活的利率政策调整。此外，伍戈建议从“保项目”向“保主体”扩展，并期待更多政策支持。

伍戈进一步解释，房地产不仅是行业问题，更是宏观经济的体现。他提到，保交房进程影响购房者对新房的需求，需要各方合力。同时，灵活的利率政策和政府介入能在一定程度上缓解市场波动，增强购房者信心，促进整体需求回升。当前房地产市场需平衡短期需求和长期规划，以实现稳定发展。