Cheyenne商业房地产空置率持续上升

这不是件快乐的事，但大流行似乎减缓了该市商业房地产的活动。即便如此，对于考虑租赁空间的公司来说，还有一个上行空间：降低租赁率。

夏安(Cheyenne)商业房地产空置率的上升与COVID-19的爆发同时发生，并且似乎至少部分是由大流行的爆发和停产引起的。根据怀俄明州商业和经济发展中心的数据，截至6月底，夏安有113处空置商业物业。增长是值得注意的，即使不是有点令人震惊。

这一变化比第一季度增长了9.7%，比去年同期增长了7.6%。

职位空缺的增加影响了商业房地产的所有领域。可用零售空间从48个增加到57个，增长了18.8%。空置办公室从33增加到34，可用仓库空间从18增加到22。

在第一季度(主要是在COVID-19之前)和第二季度(隔离检查期间)之间，可用仓库空间的平方英尺数跃升了46%以上。增长的大部分归因于Pine Bluffs拥有99,000平方英尺的设施。

WCBEA报告中有一些亮点。空缺的增加给租赁率带来了压力，租赁率开始下降。一年前，办公空间的平均租赁价格为每平方英尺14.23美元。自那时以来，该平均费率已降至$ 12.68。