霍姆伍德医疗保健大楼以1420万美元的价格出售
两家州外医疗地产巨人削减了伯明翰都会区的另一笔巨款。
公开记录显示，芝加哥MB房地产公司的关联公司以1425.5万美元的价格收购了31号高速公路上的阿拉巴马州泌尿科中心。
杰斐逊县公共记录显示，这笔交易于6月30日完成，由芝加哥全国协会资本一(Capital One)资助，负债超过860万美元。这笔融资是该公司投资组合中其他物业的一笔较大贷款的一部分，最高贷款额超过2.715亿美元。
卖方3485 Independence Drive LLC是Welltower Inc.(NYSE：WELL)在俄亥俄州的子公司。该公司于2018年以1475万美元的价格从威斯康星州密尔沃基市的Hammes Co.分支机构手中收购了该物业。
MB房地产和Welltower没有立即回应置评请求。
正如我们报道的那样，这两家公司最近在大都市区又达成了一笔大交易，一家MB房地产子公司以1,847万美元的价格收购了MedHelp 280大楼。
该大楼位于3485独立大道上，是阿拉巴马州泌尿科中心的主要办公室。该建筑建于2001年，大约30,565平方英尺，坐落在荷姆伍德好莱坞附近的1.35英亩土地上。
根据公司的信息，MBRE Healthcare拥有超过1100万平方英尺的医疗保健物业组合，是一家在全国范围内收购，开发，租赁和管理医疗保健房地产的私人公司。它的总部位于芝加哥，在亚特兰大，哥伦布，达拉斯，丹佛，印第安纳波利斯和奥兰多设有地区办事处。自2012年以来，该公司已进行了超过40亿美元的医疗保健收购，目前在36个州开展业务。
这项交易意义重大，因为伯明翰的医疗房地产行业遭受了Covid-19的影响。卫生保健CRE专家表示，投资者仍然看好本地市场，但未来的发展和扩张，特别是在第三市场，将会放缓。
