2022 年第一季度住宅价格上涨 4%

在长期放缓之后，印度的平均住宅价格在 2022 年第一季度同比上涨 4%。根据 Credai-Colliers-Liases Foras 2022 年房价追踪报告，虽然德里-NCR 的同比变化最高，房价飙升 11.3%，但班加罗尔和 MMR 的价格基本保持稳定。

虽然德里-NCR 的同比变化最高，房价飙升 11.3%，但班加罗尔和 MMR 的价格基本保持稳定。然而，新孟买和西郊(除 Dahisar)的价格同比上涨 9-10%。

海得拉巴和艾哈迈达巴德的价格也分别同比大幅上涨 9% 和 8%，而德里-NCR 在这方面领先。加尔各答的价格也上涨了 6%，而浦那的价格同比上涨了 3%。

MMR 占未售出库存的最高份额，其次是德里-NCR 和浦那

报告称，由于贷款利率低且价格基本稳定，尽管所有 8 个城市的价格均出现上涨，但需求连续 7 个季度改善，全国整体未售出库存小幅下降 1%。在 2022 年第一季度，班加罗尔注意到未售出库存同比下降 23%，跌幅最大。随着大流行使科技公司和初创公司表现良好，这座以科技为主导的城市的住宅需求已经攀升。一年多来，该市的价格一直保持稳定。

在班加罗尔、加尔各答和浦那之后，未售出库存的下一个急剧下降分别同比下降 15% 和 11%，预示着需求的复苏。另一方面，海得拉巴未售出的库存同比增长 41%。未售出库存的增加是由于该市推出的产品增加。大部分未售出的库存都出现在在建项目中。

“很高兴看到印度的住宅市场在这么多年后表现良好并超出市场预期。最终用户对市场充满信心，我们预计可信的开发商今年的销售额会更高，因为最终用户对开发商的声誉越来越挑剔。