拉斯维加斯的零售空间受到了重创
房产 2024-11-09 13:30:20
导读 拉斯维加斯(KLAS)—由于失业，零售市场遭受了艰难的第二季度。在宣布关闭和可能关闭一些主要零售连锁店之后，将近75,000平方英尺的零售空间...
拉斯维加斯(KLAS)—由于失业，零售市场遭受了艰难的第二季度。在宣布关闭和可能关闭一些主要零售连锁店之后，将近75,000平方英尺的零售空间被腾空，另外50万平方英尺的空间正处于危险中。
拉斯维加斯高力国际(Colliers International Las Vegas)的一份报告称：“州的驱逐令也于7月结束，这增加了第三季度零售空缺浪潮的可能性。”
这家商业房地产公司发布了第二季度的报告，该报告发生在COVID-19大流行开始时。
大流行期间，至少有一个行业逆转了预期的商业房地产数量下降的趋势。租赁了更多的工业空间，特别是仓库/经销。
根据该报告，2020年第二季度将吸收超过200万平方英尺的工业净吸收量。仓库/分销产品在2020年第二季度实现了该山谷的所有正净吸收量。
但是，其他更多地依赖小型企业的工业产品则受到较少的租赁，而未来的票价将取决于小型企业的恢复速度。
拉斯维加斯高力国际(Colliers International)的研究经理约翰·斯塔特(John Stater)表示：“失业率以及由这些失业率造成的占用的工业空间的损失在市场上并不平均。”
进入办公市场时，第二季度租赁了10,000平方英尺的办公空间。据高力国际拉斯维加斯说，尽管面对大量的失业，这并不是很大的净吸收。
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