北德克萨斯房屋改建承包商预计今年的业务将有所增长

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由于市场上缺乏可负担房屋，许多美国人都在问这个问题。

他们中的许多人都决定改建而不是出售。

未来两年，全国范围内的住宅改建预计将增加。

达拉斯地区的承包商还预计，随着房主的维修和翻新，去年秋天的风暴将带来更多业务。

全国房屋建筑商协会的Paul Emrath博士说：“现有房屋的库存非常少。” “替代方案之一是改造自己的房屋。

“这是一个强大的经济体，人们有钱并且可以获得融资。”

房主愿意装修的原因之一是他们拥有更多的房屋资产。在过去的十年中，平均房主的财产增加了100,000美元。

Emrath说：“房价上涨往往使您感觉更像是在房屋上投资并增加投资价值。”

房屋销售的增加也引起了改建的增加，卖家为吸引新房主进行了固定装修，而买家则花了更多钱来定制新房。

全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)预测，今年房主将花费超过1,570亿美元来修理和美化他们的财产。

Emrath说：“对新事物的渴望和对旧事物的需求，”。“厨房和浴室始终是最重要的。”

整栋房屋的改建和房间增加在改建业主中也排名很高。

Emrath说：“有更多的人在按照年龄进行改型。” 不想搬家的老龄化房主正花钱买房，使他们的房屋变得更高级。

马里兰的改建者蒂姆·埃利斯(Tim Ellis)说，他还为希望进行调整以适应年迈父母的年轻房主做更多的工作。

埃利斯说：“在过去三年中，对我们而言真正增长的是律师套房。” “有些人负担不起父母的生活补助。

“他们正在增加。”

但是他的大部分业务来自希望将房屋更新到电视改造节目中看到的主人的业主。埃利斯说：“我们看到人们进行改建的首要原因仅仅是他们家中的陈旧物品。” “他们只想要新东西。”

埃利斯说，他有四个月的新业务积压。

他说：“去年可能是我们有史以来最繁忙的一年。”

斯波坎的改建者Nick Scheel说，他的大多数客户都不想搬家，以获取最新的家庭功能。

舍尔说：“更多的人在家里呆的时间更长。” “随着房价的上涨和股权的增加，我们看到有更多人负担得起这些物品。”

舍尔说，进口关税和较高的劳动力成本增加了公司改制工作的价值。

他说：“两年前，平均厨房装修费用为45,000至50,000美元。” “我们现在的平均厨房装修费用为$ 75,000至$ 80,000。

“这些产品的价格更高。劳动力成本更高。”

达拉斯-沃思堡的改建承包商预计，今年业务的增长将来自意外的来源-去年10月的风暴。

“达拉斯一直是一个历史悠久的市场，”美国全国重塑行业协会达拉斯分会的官员尼尔·布贝尔说。“此外，由于10月份的风暴破坏修复工作仍在进行中，我相信2020年将是达拉斯地区改建的好年头。

他说：“我认为人们将继续在自己的房屋上工作，而不是今年搬家。” “与去年相比，今年的潜在客户增加了。”