安联集团收购米兰中央商务区的主要办公资产

安联房地产公司通过与法国信贷银行的售后回租交易以1.4亿欧元的价格收购了米兰中央商务区的主要办公资产。

此次收购是代表几家安联集团保险公司进行的。

该资产由面向Via Armorari和ViaCantù的三栋相互连接的建筑物组成，分布在地上六层，外加两层地下室，建筑总面积约为10806平方米。该建筑建于20世纪初，并于2014-2019年进行了全面翻新，位于城市金融区的心脏地带。立面的特点是一楼有大型画廊入口。

安联房地产已通过Kryalos SGR管理的现有基金结构收购了该物业。在签订了为期9年的全部资产租赁协议后，Via Armorari大楼仍将是CréditAgricole Italia最重要的总部之一。该协议为相关的安联保险公司确保了长期现金流量。

意大利仍然是安联房地产的核心增长市场。该公司的目标是在未来三年内继续增加其在意大利的股票投资组合。重点将是提供长期价值的主要资产，特别是通过米兰和罗马的办公资产以及城外物流设施以及对替代资产类别的精选投资。

在整个2019年，该公司在意大利的交易包括以超过4亿欧元的价格收购办公和物流业务，以及在米兰，罗马和的里雅斯特进行的一系列超过100,000平方米的再开发项目。

“尽管目前的环境如何，但在米兰收购这一优质办公资产的行动突显了我们对市场长期实力的坚定信念。它非常适合安联房地产的投资策略，为我们的投资组合添加了高质量的资产，可在主要租户的支持下提供长期，稳定的现金流，”西欧和意大利业务负责人Donato Saponara说道。 ，安联房地产。

“在更广泛的基础上，我们在意大利仍然非常活跃，尤其是在米兰和罗马的办公领域，并且在某些方面对市场保持乐观。我们当地的专家团队与安联房地产的全球平台相结合，使我们处于优势地位，因为我们能够以最佳的国际标准定位我们的资产，”安联房地产西欧首席执行官Alexander Gebauer说道。