Investcorp与合作伙伴启动5.26亿美元的收购项目

据报道，该公司旨在以其前身Investcorp于2021年11月成立的两个基金的成功做法为基础。在过去两年半的时间里，这两家身份不明的主权财富基金与Investcorp一起承诺斥资超过10亿美元的股权来收购工业房地产。

Investcorp目前在美国持有的工业房地产总价值约为51亿美元，面积为4,300万平方英尺。自1996年以来，Investcorp已收购了1,300多处房产，总价值超过250亿美元。

轻轻地放慢速度

大约一年前，Investcorp附属公司和BKMCapitalPartners以约1.58亿美元的价格收购了拉斯维加斯占地740,000平方英尺、拥有7处房产的轻工业投资组合。在一次场外交易中，卖方是TerryYorkProperties。

世邦魏理仕(CBRE)的2024年展望显示，预计今年美国工业市场将趋于稳定，净吸纳量将与2023年持平，实际租金增长率将放缓至8%。这种稳定性在一定程度上是由于年中施工交付量放缓所致，因此今年完工交付量将比2023年减少一半。

世邦魏理仕表示，由于贷款条件紧张、经济不确定性以及某些市场大型仓储和配送设施供应过剩，新开发项目“在可预见的未来仍将保持低位”。