🌟二手门面房出售需交哪些税费？✨

在购买或出售二手门面房时，税费问题是大家非常关心的话题。今天，就由刘双律师为大家带来专业解答！👇

首先，买卖双方需要了解的是契税问题。买方通常需要支付契税，税率根据房屋面积及当地政策有所不同，一般在1%-3%之间。其次是增值税，如果卖方持有房产时间未满两年，则需缴纳增值税及其附加税，税率为5.6%。此外，还有个人所得税，通常按转让收入的1%或者差额的20%征收。值得注意的是，印花税和土地增值税也是不可忽略的部分，前者为合同金额的0.05%，后者则根据增值比例计算。

以上仅为常见税费概述，具体还需结合实际情况与地方政策进行详细核算。因此，在交易前务必咨询专业人士，确保交易顺利进行。🏡💼

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