🏡🏠现在买房：过户120平的房子，过户费多少？🤔💸

最近有朋友问我：“如果我现在买一套房子，面积大概是120平方米，那过户的时候需要交多少过户费呢？”🧐 这个问题其实涉及很多因素，比如房屋的性质（是住宅还是商业用房）、所在城市的规定以及房屋的成交价格等。一般来说，住宅类房产的过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税等。👀

以普通住宅为例，契税通常是根据房屋面积和购买价格来计算的。例如，首套房且面积小于90㎡时，契税为1%；超过90㎡但不超过144㎡的话，则是1.5%。而增值税和个人所得税可能会因地区政策有所不同，有的地方对满两年或五年的房屋会有减免政策哦。📝💡

所以啊，在决定买房之前，建议先咨询当地房产交易中心或者专业人士，了解清楚具体的收费情况，这样可以避免不必要的麻烦和支出！📞💼

买房知识 房产过户 契税详解