🏡✨按揭房能过户吗？

在日常生活中，许多人会遇到关于房产过户的问题，尤其是对于还在还贷中的房子（即按揭房）。那么，按揭房到底能不能过户呢？答案是：可以！ 不过，需要满足一些条件和完成特定流程。

首先，过户的前提是你必须获得贷款银行的同意。因为按揭房的产权证书通常抵押给了银行，只有银行同意解除抵押状态，才能顺利办理过户手续。其次，买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，并到房产管理部门办理相关过户手续。此外，买方还需准备好足够的资金来支付剩余的房款或首付款。

过户完成后，新的房主将承担起偿还贷款的责任。因此，在决定购买按揭房之前，建议仔细核实房屋状况及贷款余额，确保交易安全无误。买房是人生大事，务必谨慎对待每一个环节哦！💪💼

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