🏡二手房交易要注意的事项有哪些🧐

在购买二手房时，有许多细节需要特别留意，避免踩坑哦！👀首先，务必核实房屋产权证的真实性以及房主的身份信息，确保交易合法合规。其次，仔细检查房屋的实际状况，比如墙体是否有裂缝、水电是否正常、采光如何等。💡如果可能的话，最好请专业人士陪同验房，避免后期维修麻烦。

此外，了解房屋的物业费、供暖费等历史缴费情况也很重要💰，这能帮助你更好地评估房屋的使用成本。签订合同时，一定要明确各项条款，包括付款方式、交房时间、违约责任等，确保自己的权益得到保障📝。

最后，记得办理过户手续时带上所有必要文件，并及时缴纳相关税费，顺利完成房产登记手続き✅。买房是大事，谨慎一点总没错！💪