预告登记证明的作用是什么 🏡📜

在房产交易中，预告登记证明扮演着非常重要的角色。简单来说，它是一种法律保障，能够有效保护购房者的权益。当购房者与开发商签订购房合同后，但房屋尚未完成产权过户时，预告登记证明便起到了“定心丸”的作用。这意味着，即便在此期间开发商出现债务问题或房屋被转让，购房者依然拥有优先获得房屋产权的权利。换句话说，预告登记证明就像一把“保护伞”，确保购房者不会因为开发商的其他债务纠纷而失去自己的房子。此外，在贷款过程中，银行通常也会要求提供预告登记证明，以确认购房者对房屋的合法占有权，从而降低贷款风险。因此，无论是为了保障自身权益，还是满足金融机构的要求，预告登记证明都是购房者不可忽视的重要文件。💡💼

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