🌟商品房与住宅房的区别是什么🌟

在生活中，很多人对“商品房”和“住宅房”的概念感到困惑，其实它们虽然看似相似，但背后却有着不同的定义和用途。🏠✨

首先，商品房是指开发商通过市场销售的房产，通常包括住宅、公寓、商铺等类型。它的特点是面向大众市场，价格由市场供需决定，购房者可以根据自己的需求选择不同地段、户型和装修风格的房子。这类房产的产权一般为70年，到期后需要续期。🎯💰

而住宅房则更偏向于强调房屋的用途，它主要是指用于居住的房屋，不一定局限于商品房。例如，经济适用房、廉租房也属于住宅房的一种。这类房屋往往带有政策性补贴或限制条件，比如购买资格审核、转售限制等。因此，住宅房更适合特定人群使用。🏡💼

总结来说，商品房更注重市场化运作，而住宅房更关注居住功能本身。大家在购房时一定要根据自身情况仔细甄别哦！🧐💖